7月10日上午，在合肥市庐阳区大杨镇草塘社居委，墨荷名邸小区首批59名业主终于领到了盼望已久的不动产权证书，至此，合肥墨荷名邸烂尾楼项目终于迎来了春天，因“烂尾”而引起的一些列信访等社会问题得到了圆满解决。

        据了解，“墨荷名邸”项目位于北二环与怀宁北路交口以西200米，合肥市庐阳区大杨镇辖区内，规划建设7幢建筑，总建筑面积10.8万平方米，计划总投资约3.8亿元，原交房约定时间为2013年10月。由于开发企业资金不足，以高利贷方式融资并无力偿还，资金链断裂。2012年10月，一期工程被迫停工，二期工程未建，形成烂尾楼状态。因一期购房业主无法按期入住，购房户自2013年“3•15”开始维权，多次到省、市政府进行大规模群访，严重影响了社会稳定。

        为有效解决该项目运行中存在的问题，维护社会稳定，保护购房户和施工企业的合法权益，合肥市庐阳区委、区政府成立了专项工作组，按照“工程复工、稳定业主、项目盘活、楼盘自救”的工作思路，直面症结、主动介入、悉心破解，有效化解了不稳定隐患、维护了社会稳定。
引入第三方通过购买存量资产、工程款债权转让形式注资建设，保障施工继续推进。同时，主动与购房业主联系，建立QQ、微信群，及时通报楼盘处置进展情况，化解业主心中矛盾。

        在一期项目建成后，于 2015年6月21日对已备案房屋（521套）进行交房，到目前为止，已基本全部交付。未备案房屋（355套）缴款50%以下购房户启动退还本金程序，共人民调解8个批次并经法院确认，累计退款172户，有效保证了业主的权益。
为了一期入住业主能早日拿到不动产权证，专项工作组积极协调市直相关部门，解决了土地被查封的制约因素；通过法院依法对201套司法查封房屋进行处置（拍卖），将开发企业所欠税款交清。目前不动产权证的办理已在正常开展，首批59名业主已经领到不动产权证书，剩余不动产权证书正积极办理中。
        相信墨荷名邸“烂尾楼”问题在法院、房产、国土、税务、公安等部门的大力支持下，通过依法、依规、公开、公正处置，最终实现住户满意、债权债务依法处置、社会效果良好的局面。