合肥高新区擢秀园是合肥高新区为吸引和鼓励人才来区创新创业、保障人才住房需求而投资建设的人才公寓项目，总建筑面积11.52万平方米，住宅总套数612套，是合肥市8个产权型人才公寓中首个开工、首个封顶、首个单体完工、首个启动配售的人才公寓。
        根据《合肥高新区擢秀园人才公寓项目配售方案》，决定自2020年9月15日起正式公开配售，接受咨询和申请登记。
  一、项目概况
        擢秀园人才公寓项目位于高新区天堂寨路以东、云飞路以南，项目占地59.85亩，建筑面积约11.52万平方米，共有房源612套，其中：90-100㎡户型共330套；120-130㎡户型共138套；140-150㎡户型共96套；180㎡户型共40套；220㎡户型共8套。房屋属性为产权型，建设单位为合肥高新股份有限公司。
 
二、销售价格
        根据合肥市发改委批复（合发改服价函〔2020〕115号），项目人才分类标准面积备案销售均价12559元/平米，超出部分面积备案销售均价15699元/平米。
 
三、配售资格
（一）购买对象范围
        1．2016年11月后来我区工作，经认定符合《合肥市人才分类目录》标准的D类及以上层次人才。
        2．符合集成电路、人工智能等产业人才分类目录认定标准的人才同等享受。
        3．在优先满足上述规定的人才需求后，尚有剩余房源的，视情况可拓展到经管委会“一事一议”同意的：
        （1）引进的重大招商引资项目急需紧缺人才。
        （2）本辖区经济社会发展急需紧缺专业的高级人才（E类）。
（二）购买对象应当同时满足的条件
        1．需具有市区常住户口或在公安机关办理市区范围居住证或持有外国人永久居留身份证；
        2．在我区工作且已与用人单位签订正式劳动（聘用）合同。须全职在肥工作，申请人年龄一般要求距法定退休年龄5年及以上（A类、B类人才可不受法定退休年龄限制）；
        3．申请人及其家庭成员（配偶、未成年子女，下同）在本市无自有住房（与父母共有家庭唯一一套住房，视同无自有住房），且在本市2年内无住房登记信息和交易记录；
        4．申请人及其家庭成员在我市未享受过公有住房、集资建房、经济适用房、促进人才引进的市级财政购房补助等政策；
        5．夫妻双方均符合购买条件的，按照就高原则，由享受标准较高的一方以家庭为单位申请购买一套人才公寓住房；
        6．擢秀园人才公寓销售政策与其他住房租赁补贴、公共租赁住房保障等政策不可同时享受；已享受住房租赁补贴的人才，在购买人才公寓交付后的次月，停止享受住房租赁补贴。
 
四、各类人才享受的面积标准
        国内外顶尖人才不高于220m2；
        国家级领军人才不高于180m2
        省级领军人才不高于140m2
        市级领军人才不高于120m2
        高级人才不高于90m2。
 
五、产权和使用管理
        （一）擢秀园人才公寓上市交易前需经市住房保障和房产管理部门审核同意。
        （二）自不动产登记之日起5年内不得上市交易，5年后可自行交易。购房人5年内调离本市的，由政府或其指定的人才公寓运营单位（机构）按原价格收回购房人所购买的人才公寓或者安排其他符合条件的人才购买。
 
六、配售流程
        项目配售按申请登记、申请审核、资格复审、配售前公示、公开选房、签约备案的程序进行。
        配售咨询及申报电话：（0551）65869526