2012年安徽省房地产投资增幅企稳回升

【记者张骅合肥报道】1月22日，据安徽省统计局公布的最新统计数据，2012年，该省认真贯彻落实国家房地产调控政策，房地产市场总体有序发展，房地产开发投资增幅企稳回升。2012年，全省房地产开发企业共完成开发投资3151.6亿元，比上年增长20.7%，增幅与上半年和前三季度比，分别回升2.8个和6.2个百分点。按用途分，非住宅类投资增幅较快。全年住宅投资增长10.1%，办公楼投资增长96.5%，商业营业用房投资增长46.2%，其他投资增长37.1%。

一方面商品房销售面积超上年水平。受降息、政策微调及开发商降价促销等多重因素的影响，全省商品房销售市场活跃度增强，销售面积同比增速由降转升，成交量超上年水平。全年商品房销售面积4828.8万平方米，增长4.8%，增幅比一季度、上半年、前三季度分别提高13.8、11.1和8.7个百分点。三类物业中，住宅销售面积增长7.1%，办公楼、商业营业用房销售面积分别下降33.8%和10.4%。受销售面积增速加快的影响，全省商品房销售额增速进一步提高。全年商品房销售额2329.9亿元，增长5.9%，增幅比一季度、上半年、前三季度分别提高10.9、10和6.4个百分点。三类物业中，住宅销售额增长10.1%，办公楼、商业营业用房销售额分别下降27.6%和11.1%。

另一方面资金到位情况有所好转。全年房地产开发企业共到位资金3835.3亿元，增长12.8%，增幅分别比一季度、上半年、前三季度提高7.5、5.6和0.6个百分点。其中国内贷款406.2亿元，增长18.6%，所占比重由上年的10.1%提高至10.6%；个人按揭贷款542.8亿元，增长25.9%，所占比重由上年的12.7%提高至14.2%。