本报记者 张骅 郝玲 / 文

 

    11月14日，为进一步推进生态强省建设，贯彻落实《安徽省绿色建筑行动实施方案》，安徽省经信委组织万科、保利、恒大等30家知名地产开发企业200余人在合肥市召开“发展绿色建材，推进建筑工业化”现场会，参观考察了运用工业化方式建造的“滨湖”项目，并认真听取了国内建筑工业化龙头企业远大住宅工业有限公司（简称远大住工）的技术分享和成功经验，为安徽省发展建筑工业化的经济蓝图绘上了浓墨重彩的一笔。安徽省经信委党组成员、总工程师李家寿出席并主持会议。

 

    2013年以来，建筑产业随着国务院“1号文件”、建设“美丽中国”等“国字令”精神指示的出台，迅速引发了行业变革发展的深思。11月7日，全国政协主席俞正声主持召开全国政协第二次双周协商座谈会，围绕“建筑产业化”进行协商座谈，再次聚焦建筑产业转型升级发展。显然，建筑工业化作为“转变经济增长方式、调整优化产业结构”的重要方向，发力在即。

    近年来，安徽省稳步推进新型建筑工业化示范项目建设，积极培育实施主体，产业发展呈现出良好的发展势头。省住宅产业化中心组织实施了全国第一个“国家级住宅产业现代化试验区”，建成了两个国家级住宅产业化基地，创建了安徽建工集团等5个省新型建筑工业化基地；远大住工等一批业内龙头企业纷纷落地安徽，产业集群发展在合肥等市已初见成效。

    根据安徽省建筑工业化发展规划，全省还将实施“个、十、百、千”工程，即创建2个以上新型建筑工业化综合试点城市，培育10个以上国家级住宅产业化基地或省级新型建筑工业化示范园，扶持100个示范企业，推动建设1000万平方米的示范项目。到2017年，全省将形成一批以新型建筑工业化为核心的产业集群，新型建筑工业化年产值达2000亿元。目前，安徽省已加大政策支持力度，重点扶持建筑产业转型发展。

 

    据了解，为快速推进全省建筑工业化的实效发展，安徽省紧抓大规模推进保障住房建设和工业化、城镇化的机遇，其中，合肥市两年内拿出近200万平方米的保障房、拆迁安置房项目和中科大先进技术研究院等12个政府性投资项目作为“试验田”努力推进，目前，合肥市工业化建筑项目已达160多万平方米。

    “安徽省紧抓建筑工业化的发展机遇，率先调整战略发展步伐，这不仅为全省的经济建设提供了新方向、新源泉，更为我们企业的发展提供了良好的市场环境。”远大住工总裁唐芬在座谈会上作经验分享时表示，建筑工业化的发展离不开政府的大力支持，但是仅靠政府保障性住房项目进行示范推广仍然是捉襟见肘。唐芬说，远大住工在近1200万平方米的工业化建筑实践中，除自建项目外，85%的项目是政府的保障性住房，而要实现全产业的转型升级，必须依靠市场行为，传统房企应积极参与和项目实践以带动整个产业链条的破解升级。

    庆幸的是，安徽省已将建筑工业化的“触角”伸向了商品房。据悉，安徽省首个采用建筑工业化方式建造的商品房项目落地在即，远大住工与某知名房企已就商品房项目进行洽谈选址中，此外，保利和黑龙江宇辉集团有意合作拿地开发，而万科、绿地集团等开发企业也都意向参与安徽省建筑工业化的发展建设。而对于今后的发展方向，李家寿也表示，推进建筑工业化参与商品房市场开发，让建筑工业化走上市场化道路将是安徽省进一步推动建筑工业化发展的重要方向和有力渠道。