以改革促转型 以创业谋发展

作者：刘小矿

 

 

 

 

    “噼啪、噼啪……”5月26日上午9时08分，在临涣选煤厂社区商业街里，一串数万头的鞭炮声，炸响了这个特殊的时刻——千盛超市开业了！这不仅标志该厂千盛物业公司的正式挂牌运营，也是这个厂在转型发展道路上的一次质的飞跃。

    据了解，淮北市千盛物业公司是淮北矿业集团临涣选煤厂注册成立的一家多元化综合服务公司，主要经营范围涉及：物业管理、家政服务、婚庆礼仪、快递物流、园林绿化、办公用品、日用百货、电子产品、五金建材、装饰材料、机电设备维修及防腐、房屋建筑及防水施工、建筑装饰设计施工等多个行业领域。在管理模式上，临涣选煤厂对千盛物业充分放权，在公司内部采取“事业部”制，实行分权管理、独立核算，促使每一个经营单元都自主经营、自负盈亏、自我发展，从而激发职工了二次创业的激情。公司还以“激情创业梦、多彩临选情”为口号，为职工积极搭建创业平台，在企业内部吸纳了一大批有梦想、能吃苦、充满朝气的青年才俊，为公司发展打下了坚实的人才基础。

    在当前煤企艰难形势下，煤炭“去产能”和矿区“减员分流”政策的实施，促使大批企业和员工被迫“走出去”，谋求生存发展。临涣选煤厂也毫无例外地成为这股“转型创业”潮流中的一员。该厂积极响应“大众创业、万众创新”号召，依托现有的市场、管理和技术资源，整合优势、拓展市场，寻求新的经济增长点，为选煤主体产业减负，推动企业可持续发展。去年以来，该厂在物业后勤管理职能上推出了一系列转型创新发展的举措，按照市场化、专业化、社会化的改革发展思路，先后推出了幼儿园承包经营改制、商业街公开招租，承接桶装纯净水业务，实行“自主育苗、绿化厂区”，以达到“减员分流、降本增效”的目的。随着这些举措的逐步落地，一条“以改革促进转型”，以创业推动发展”的新思路——筹划成立“自主经营、独立核算”的物业公司，列入了该厂领导班子的议事日程。

    在公司成立之初，千盛物业把市场定位于面向职工、服务企业，通过内部市场化运作模式，把治安保卫、厂区绿化、社区保洁和“两堂一舍”管理等工作业务变为“服务产品”，采取“购买服务”的方式，变“发工资”为“挣工资”。同时，积极申请工商注册，取得相关业务资质，开办了商业超市、物流快递、旅游服务等业务。该公司还不断拓展经营业务范围，立足于企业，面向社会大众，开拓商业市场；充分利用国家棚户区改造政策，通过项目承包、劳务输出等方式，发展社区物业管理服务。这次千盛超市的成功开业，就是该公司“走出去”的一次有益尝试。