作者：项磊 彭学英

上铁银欣花园物业管理委员会签订信托制物业服务合同
 

　　日前，从合肥高新区了解到，该区正在加快“区域治理体系和治理能力现代化示范区”建设，打造区域治理体系和治理能力功能区、创新区、样板区，从而树立科技城市新典范，打造民生幸福新标杆。

 

　　基层治理和民生保障事关人民群众切身利益，是促进共同富裕、打造高品质生活的基础性工程。物业服务则涉及千家万户的直接利益，是城市基层治理的重要组成部分，也是城市治理的难题之一。

金色年华小区业委会正式成立并召开首届会议
 

　　当前，不少小区还存在着物业服务问题，成为建设和谐社会的“绊脚石”，如何有效解决小区业主与物业管理间的矛盾，是一道难题。近年来，合肥高新区在加快建设世界领先科技园区、连续九年稳居“全国十强”的同时，致力于党建引领小区物业改革，尤其在探索“信托制”物业管理、让物业真正回归“忠诚管家”角色上，取得显著成效。“党建+居民服务”模式获得越来越多百姓的好评和点赞。

天乐中心社区工作者宣传信托制物业相关政策
 

　　在兴园中心，上铁银欣、白帝海棠两个试点小区正稳步推进信托制物业工作。上铁银欣花园小区于9月16日开展信托制物业入驻仪式，完成信托制物业服务合同签订和物业团队进场宣誓，标志着上铁银欣花园为全市首个正式导入信托制物业模式的小区；白帝海棠小区已完成初步预算编制工作，正在对接物业公司开展小区调研。

 

　　在长宁中心，推进金色年华、金港湾为信托制试点小区。两小区均已完成预算初步编制。金色年华小区于9月17日圆满完成首届业主大会线下选举工作，通过了按照信托制物业管理模式制定《管理规约》（草案）等基础性公约，这也意味着金色年华小区成功导入了信托制物业管理。

江南新村小区信托制物业改革业主大会2023年第一次会议
 

　　在天乐中心，推进绿茵居、碧海山庄和大望园为信托制试点小区。三个小区均已完成预算编制。大望园小区将于9月26日、27日召开业主大会。其他试点小区信托制推进工作正按计划开展。天乐中心持续挖掘热心居民、志愿者、党员深入小区，详细讲解信托制物业模式和制度优势，扩大居民知晓率，建立一个阳光、透明、低成本、易操作的小区治理样本。

 

　　在蜀麓中心，江南新村、乔治庄园、海亮九玺花园三个试点小区正在全面推进改革工作。江南新村已于9月16日通过业主大会表决，正式导入信托制物业管理模式。乔治庄园、海亮九玺花园已倒排计划，并加紧筹备召开业主大会，导入信托制。

 

　　据悉，合肥高新区将继续努力，在党建引领小区治理物业改革中，取得更多让群众满意的成效，用百姓的好评和点赞，为世界领先科技园区建设营造良好的社会氛围和营商环境。