作者：钱续坤 包俊根

 

　　“只听说向业主收钱的，没想到我们今天还能领到公共收益的‘分红’，这真是多年来的‘头一遭’。”家住安庆市怀宁县高河镇和韵府小区的业主黄艳，领到业委会发放的现金红包，非常地开心。

 

　　近日，在怀宁县新县城高河镇和韵府小区，业主们拿着自己的房产证、身份证，依次排队等候。根据户型大小，每户业主分别领到了200元左右不等的红包，现场喜气洋洋。“我们小区一共646户，这次分红大概每家能领到200元左右，总共13万元，希望我们的业主能红红火火过个大年。”和韵府小区业主委员会副主任操泽锋介绍说。

 

　　据了解，自2019年开始，在上级单位的指导下，这个小区成立了业主委员会。经大家推选，选出了业主代表担任业主委员会成员。两届以来，小区业主委员会充分发挥协调和监督作用，依法维权服务，提高业主自治和小区共治的能力。这次业主现金分红，就是小区共治共享的一个成果。“我们与开发商进行多次沟通，把活动中心和地下储藏室包括广告，还有一些门面等这些收益，全部纳入到业主委员会这里来了，用这个收益来建造小区。这些公共收益大概每年平均在2万至3万元之间。”操泽锋说。

 

　　业主黄艳说：“这次分红虽然不是很多，但挺有意义，业主委员会也蛮有责任心的，维护了我们业主的合法权益。如果没有业委会，我们业主的意见就比较松散，成立业委会之后，我们利益共同点就比较集中一点。”

 

　　敢于向难点问题、热点问题伸手，从“关键小事”着手，怀宁县依托各小区业主委员会弥补社区治理短板，在工作实践中，逐步形成“线上线下议事、多元主体参事”工作法，拓展了居民“议事决事”的新渠道，初步展现小区居民“自发、自助、自治”的社区治理新形态，推动各小区同向发力、共解难题，形成共管共建共治的社区治理新模式，共建小区美丽大家园。

 

　　“今后，我们会和物业公司共同协商，完善小区的公共配套设施，多做一些有利于业主的事情，积极地把我们的小区打造得更加绿色和谐。”操泽锋表示。